Villa fra EDC

Ulvevej 5

6715 Esbjerg N

2.398.000 kr.

5/3 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 10:00 - 16:00

Rummelig villa i attraktive Gjesing

Velkommen til denne skønne og familievenlige bolig i det eftertragtede Gjesing! Her får du et rummeligt hus i to plan, hvor funktionalitet og hyggelige opholdsrum går hånd i hånd.

I stueplan bydes du velkommen af et stort og praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et godt badeværelse samt to pæne værelser – ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Husets hjerte er det store køkken-alrum, med masser af plads til både hverdag og fest hvor hele familien kan samles.
På førstesalen mødes du af en stor og lys stue med udgang til en overdækket svalegang i gavlen – et dejligt uderum, hvor du kan nyde udsigten og frisk luft året rundt. Etagen byder desuden på et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og endnu et badeværelse, som giver ekstra komfort.
Udendørs finder du en skøn og overskuelig have med græsareal, perfekt til leg og afslapning. Dertil kommer en stor terrasse med læmur, hvor du kan nyde sommeren i private og rolige omgivelser. Derudover får du også en stor flisebelagt garage med direkte adgang ind til huset, perfekt til opbevaring, hobbyrum eller lignende.
Beliggenheden er helt ideel – tæt på Vitaskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Esbjerg Storcenter. Du bor i et roligt og veletableret kvarter med nem adgang til både hverdagens gøremål og grønne områder.
Her får du en bolig med masser af plads, funktionalitet og en attraktiv placering.

Har boligen fanget din interesse? så kontakt os på 75181000, så fremviser vi gerne!

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802728
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.156 kr.
Pris/m²
13.176 kr.
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.577 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00