Villa fra EDC

Allegade 28

6753 Agerbæk

1.398.000 kr.

6/6 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 25. dec. 9:00 - 17:00

Skøn ind­flyt­nings­klar 1 plans villa

Velkommen til denne indbydende og velholdte etplansvilla på hele 148 m2, der byder på masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en rolig, familievenlig beliggenhed tæt på hverdagens gøremål.
Boligen fremstår løbende vedligeholdt og opdateret – blandt andet med nyere tag og efterisolering, hvilket giver både lavere varmeudgifter og et forbedret indeklima.
Indretningen er gennemtænkt med en god planløsning, hvor boligens fire værelser er praktisk fordelt, så der er rig mulighed for børneværelser, hjemmekontor eller gæster. Den store, lyse stue har plads til både spisebord og sofaområde – et naturligt og hyggeligt samlingspunkt for hele familien.
Boligen rummer desuden både et badeværelse og et gæstetoilet, hvilket er et stort plus i en travl hverdag.
Til ejendommen hører en stor garage med el-port, som giver gode par­ke­rings­for­hold samt ekstra op­be­va­rings­plads til f.eks. cykler, værktøj eller hobbyudstyr.
Udenfor finder du en dejlig og velholdt have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder – her kan både børn og voksne trives.
Du bor i et roligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport – alt ligger lige i nærheden og gør hverdagen nem og bekvem.
Denne villa er oplagt til familien, der ønsker en solid og opdateret bolig med god plads og en funktionel indretning – tæt på det hele.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
67702182
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.523 kr.
Pris/m²
8.738 kr.
Pris
1.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.095 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Storegade 6, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33