Villa fra EDC

Parkalle 43, Lunde

6830 Nørre Nebel

995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed

Velholdt villa i Lunde. Moderniseret i 2008. Gåafstand til indkøb skole og børnehave.

Familievilla beliggende på rolig villavej i Lunde – 4 værelser.

Der er ro og fred i det lille og velfungerende lokalsamfund. Her er købmand, skole, børnehave – og ikke mindst et aktivt foreningsliv. Det tager kun 15 minutter at køre ud til Vesterhavet og den storslåede natur i et af landets mest attraktive turistområder. Fra byen er der trans­port­mu­lig­hed til både Nr. Nebel og Varde/Esbjerg.

Villaen fremtræder pæn og velholdt, og blev moderniseret i 2008 og er klar til indflytning. Her er nogle gode terrasser, og ugenerte terrasser, samt en lukket og velplejet have. Stor indkørsel med god par­ke­rings­plads. Huset er tilmeldt fjernvarmen.

Stor garage med tilhørende udhus der fungerer som et værksted.

En rigtig fin bolig med en god planløsning.

Klinkebelagt entre.

Huset har i alt 4 værelser – et stort soveværelse med skabe, samt 2 børneværelser og et værelse der i dag bliver brugt til opbevaring og fryser.

Velindrettet og moderne Vordingborg-køkken fra 2008 med masser bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spiseplads, samt en lille hyggekrog med stole og tv. Herfra er der udgang til terrassen.

Stor og nem møblerbar opholdsstue.

Pænt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche samt til­slut­nings­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler.

Herudover er der selvfølgelig et gæstetoilet.

En super bolig, hvor man får meget hus for pengene.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306705
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.154 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.436 kr.
Pris/m²
5.653 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.518 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.424 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33