Villa fra EDC

Vandflodvej 32

6857 Blåvand

2.998.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed

Vandflodvej 32, Blåvand - tæt på by, strand og natur

På Vandflodvej 32 i Blåvand ligger denne villa med en central og eftertragtet beliggenhed - tæt på både indkøb, byliv og de naturskønne omgivelser, som området er kendt for.

Her er der mulighed for at nyde både hverdagen og fritiden i rolige rammer, samtidig med at alt er inden for afstand.

Boligen har et boligareal på 97 m2 og suppleres af en rummelig udestue på 30 m2, som giver ekstra opholdsplads og mulighed for at nyde lyset det meste af året.

Huset er opført i 1975 og om- og tilbygget i 1992.

Indretningen består af 3 værelser, hvoraf 2 er indrettet med dobbeltsenge, samt badeværelse med brus af ældre dato.

Planløsningen er funktionel og giver gode muligheder for både helårs- og fritidsbrug.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 2.236 m2, som giver god afstand til naboer og masser af plads på udeliv. Her findes både udesauna og udebruser, som indbyder til afslapning efter en dag ved stranden eller i naturen.

Derudover er ejendommen udstyret med solcelleanlæg med batteri, som bidrager positivt til ener­gi­for­bru­get.

En velplaceret ejendom i Blåvand med god plads - både inde og ude.

Udlejning via Esmark - forhør nærmere....

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68505208
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.236 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.847 kr.
Pris/m²
29.107 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.998 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22