Villa fra EDC

Solvænget 25

6870 Ølgod

850.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Hyggelig villa nær grønne områder

God villa ideel til den tredje alder eller førs­te­gangs­kø­be­re. Denne bolig tilbyder den perfekte balance mellem rummelighed og hygge, beliggende tæt på grønne områder.
Boligen byder på et praktisk bryggers med flisegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Det nydelige og moderne køkken er i åben forbindelse med stuen. I køkkenet har man inddraget den oprindelige entré således man får en fin spisekrog. Stuen tilbyder rigelig plads til at samle hele familien og et dejligt lysindfald.
Desuden rummer boligen tre gode værelser samt både badeværelse og gæstetoilet.
Udenfor finder man en dejlig terrasse og have, samt en carport, der sikrer, at bilen holdes tør, og du kan komme ind i huset uden at blive våd. Der er også et praktisk haveskur til opbevaring af redskaber og havemøbler.
Alt kan klares og oplevelse indenfor byskiltet i Ølgod. Byen summer af liv med de lokale butikker, hvor indkøbene kan klares, med et foreningsliv i top og den lokale skole og børnehave som danner rammer for en tryg hverdag. Med Brugsen, Netto og Rema i byen, kan du næsten blive i tvivl om hvor dag­lig­va­re­ind­kø­be­ne skal gøres. De belyste stisystemer danner rammer om en fantastisk og afvekslende natur, som kan opleves hele vejen rundt om de tre søer Engsøen, Guldsmedesøen og Svanesøen.
Vi glæder os til at vise dig boligen frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702632
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.227 kr.
Pris/m²
6.589 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.956 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22