Villa fra EDC

Vardevej 40

6880 Tarm

675.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 10:00 - 16:00

Villa med fin beliggenhed og dejlig ugeneret have

Renoveret villa med central beliggenhed

Villa i tre plan med renoveret stue og køkken. Desuden får du dejlig lukket have og en beliggenhed midt i Tarm tæt på skole, Forsøgshave m.m.

Indretning: Indgang med trapper til 1. sal. Fra gangen er der adgang til husets badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Køkken og stuen er renoveret i 2021-22 med nye gulve, lofter og væv. Køkkenet er lyst og moderne med elementer fra HTH, og det er i åben forbindelse med stuen. Her er god udsigt fra vinduet, som også giver et godt lys til køkkenet. Alle hvidevarer er skiftet i forbindelse med renoveringen, og du får bl.a. in­duk­tions­kom­fur med ekstra stor flade. Stuen rummer både spiseplads og opholdsområde, og der er direkte udgang til lys havestue, hvorfra der er adgang til den lukkede have. 1. salen rummer tre værelser, mens der er i kælderen er to disponible rum samt mindre rum til f.eks. viktualier. Kælderen har en god højde og egen indgang.

Til boligen hører garage, der er omdannet til mindre værksted / opbevaring, Dertil carport og mulighed for ekstra parkering på grus areal, dejlig lukket have med både drivhus, blomme-, pære- og æbletræer. Der er fliseterrasse med god plads til f.eks. havebord, og et solrigt spot foran huset.

Boligen er løbende renoveret med bl.a. nyt tag, omfugning, faskiner samt udskiftning af vinduer de seneste år. Villaen er beliggende centralt i Tarm tæt på skolen og i gåafstand til f.eks. Forsøgshaven.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802866
Boligareal
87 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.183 kr.
Pris/m²
6.081 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.021 kr.
Læs mere om boliglån

David Ørskov

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

david6900@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44