Villa fra EDC

Bredgade 120

6900 Skjern

2.245.000 kr.

7/5 rum, 193 m²

Villa med masser af plads - tilsat sjæl, charme og fine detaljer

Flot klassisk murmestervilla i Skjern

Unik mulighed for at erhverve sig en virkelig flot klassisk villa centralt i Skjern. Her er charme, flotte detaljer, masser af plads og ikke mindst dejlig lukket have med hyggeligt anneks.

Indretning: Villaen er i tre plan, og allerede i entréen fornemmer du sjælen den moderniserede villa. Her er højt til loftet, flotte trægulve og ikke mindst hånd­værks­mæs­si­ge detaljer. Entréen byder på god op­be­va­rings­plads, opgang til 1. salen, adgang til værelse samt badeværelse. Her er lyst badmiljø, muret bruseniche og god plads til familiens gøremål. De flotte gamle døre åbnes til den store stue med masser af lys fra de flotte vinduespartier. Bemærk de flotte træudskæringer omkring dørene og de fine stukrosetter. Fra stuen er der to adgange til det store køkkenalrum, der vender mod haven. Her er også bevaret flere oprindelige detaljer bl.a. med de indbyggende vitrineskabe. Køkkenet er holdt i lys moderne stil, og her er god arbejdsplads. Herfra er der direkte udgang til træterrasse og haven. Fra køkkenet er der nedgang til god tør kælder, hvor der er fin plads til opbevaring. Herfra er der også direkte udgang til haven.

1. sal rummer anvendeligt repos med stort vinduesparti mod haven og udgang til altan. Her er fire gode værelser, hvor også flere af de oprindelige byg­nings­de­tal­jer er bevarede. Her er endnu et dejligt badeværelse med muret bruseniche og badekar.

Til boligen hører carport og dejlig lukket have, hvor der er god plads til leg, hygge og aktiviteter. Her er mindre meget fint anneks, som er oplagt som samlingspunkt for udelivets gøremål.

Vi glæder os til at fremvise denne flotte villa med den centrale beliggenhed i Skjern. Book din fremvisning på tlf. 9735 0044.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
61503884
Boligareal
193 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.861 kr.
Pris/m²
11.632 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.787 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55