Villa fra EDC

Langagervej 10

6900 Skjern

1.125.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar bolig med skøn lukket have

Solid villa med den skønneste have - central beliggenhed
Drømmer du om fin bolig, der løbende er vedligeholdt og står ind­flyt­nings­klar? En villa med god beliggenhed , værksted og god disponibel kælder? Vi er klar til at opfylde drømmene med dette hus på Langagervej.

Indretning: Entré med adgang til husets køkken og stue. Køkkenet er funktionelt indrettet med spiseplads og direkte udgang til træterrassen, hvorfra der er fuld udsigt over haven. Køkkenet har flere nyere hvidevarer og massive egetræs-elementer. Stuen har skønt lysindfald fra både haven og vejen, og brændeovnen sørger for både hygge og opvarmning. Hele stueplanen er nyrenoveret med nypudsede og malede vægge samt nyere vinduer.

Den originale trappe fører op til 1. salen, hvor der er dejligt soveværelse med skabsplads og udsigt til haven. Yderligere et værelse med god plads, samt husets badeværelse, som har bruseniche og nyt bademiljø. Hele 1. salens loft er nymalet, og de synlige spær giver et flot rustikt look. Kælderen byder på to gode disponible værelser, vaskerum og toilet. Overalt finder man de originale trædøre, og der er egen indgang til kælderen.

Haven er et flot kapitel for sig selv. Her kan du glæde dig til stort værksted med mulighed for opvarmning og carport med direkte adgang til værkstedet og haven. Haven har også et overdækket areal til f.eks. tørresnor, hyggekrog eller brænde. Den store shelter inviterer dig indenfor, og herfra kan aftensolen nydes. Drivhus og den flotte anlagte have opfylder ønskerne til dig med "grønne fingre", og plænen indbyder til leg og hygge.

En villa, der er klar til nye ejere, og her får du en samlet boligpakke, der kan opfylde mange drømme.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503826
Boligareal
104 m²
Kælder
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
10.817 kr.
Pris
1.125.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.997 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55