Villa fra EDC

Vardevej 20

6900 Skjern

1.695.000 kr.

5/2 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 10:00 - 15:00

Villa med central beliggenhed i Skjern

Spændende patriciavilla med unik have og udemiljø

Vi tilbyder nu en af Skjerns fine villaer med central beliggenhed, hvor du også får det flotteste udemiljø i lukket og ugeneret baghave. Her venter muligheder og oplevelser for dig, der søger en bolig med sjæl.

Indretning: Entré med original trappe til 1. sal. Adgang fra entréen til husets moderniserede badeværelse, hvor der er bruseniche og gulvvarme. To af stuerne er med det originale plankegulv og her er både rummeligt og rart at være. Yderligere en stue, hvor der er adgang til husets kælder samt udgang til skøn træterrasse og boligens flotte have. Centralt i huset er funktionelt køkken i åben forbindelse med den midterste stue.

1. salen har stort soveværelse med udgang til tagterrasse, værelse og badeværelse med badekar. Tør og anvendelig kælder med disponible rum, som bl.a. anvendes til kontor, bryggers, vaskerum og værelse. Gæstetoilet (VVS til bruser og gulvvarme er forberedt) samt egen indgang til kælderen.

Udemiljøet er et kapitel for sig med skøn have, hvor solen kan nydes dagen lang. Området er veludnyttet og byder bl.a. på træterasse, drivhus, opvarmet mindre værksted, redskabsrum og flere funktionelle hyggekroge, hvor udelivet kan prioriteres. Tilmed skøn køkkenhave, frugtbuske og flotte høje træer, der omkranser grunden.

Villaen byder på mange muligheder, og er løbende vedligeholdt med omfugning og udskiftede vinduer i en stor af huset. Book en fremvisning og oplev boligen med den centrale beliggenhed tæt på Fredsskoven, skole, indkøb og Skjerns Grønne Korridor.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503816
Boligareal
141 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.356 kr.
Pris/m²
9.016 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.401 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.540 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55