Villa fra EDC

Knivsbækvej 14, Solsøhede

6920 Videbæk

1.735.000 kr.

7/5 rum, 170 m²

Hyggeligt og velholdt landsted tæt på Videbæk

På Knivsbækvej 14 venter en rummelig og indbydende ejendom med masser af muligheder for den pladskrævende familie. Her får du en solid og løbende opdateret bolig fordelt på 2 plan samt god kælder, beliggende på en 7.181 m² stor grund omgivet af marker og fredelige omgivelser.
Boligen byder på et lyst og moderne udtryk, hvor der er tænkt over både funktionalitet og atmosfære. Du får et dejligt åbent køkken/alrum, som fungerer som samlingspunkt for hverdagens aktiviteter. Her er plads til madlavning, samvær og hyggelige middage, og fra alrummet er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes hele sommeren.
I forlængelse af alrummet ligger den rummelige stue. Stueplan rummer desuden et super flot badeværelse fra 2021, entré og et værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller multirum alt efter behov.
Kælderen byder på et funktionelt og stort vaskerum samt to gode disponible rum.
På 1. salen er der masser af plads til hele familien med fire gode værelser, et badeværelse og et ekstra disponibelt rum. 1. salen har desuden en god loftshøjde og giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra fleksibilitet.
Udenfor får du en stor og grøn grund, der indbyder til både haveprojekter og udeliv. De om­kring­lig­gen­de træer og åbne arealer giver en dejlig fornemmelse af fred og frihed, bare 5 min i bil fra Videbæk.
Ejendommen har desuden gode udbygninger, som giver et væld af muligheder – her kan du etablere værksted, garage, opbevaring eller et mindre erhverv.
Knivsbækvej 14 er kort sagt en fuldt ind­flyt­nings­klar bolig, hvor der er god plads inde og ude samt masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samlet ét sted.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69211068
Boligareal
170 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
7.181 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.980 kr.
Pris/m²
5.983 kr.
Pris
1.735.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.507 kr.
Læs mere om boliglån

Det betaler sig at gøre sig umage

Når man gør sig umage, skaber det større værdi. Derfor engagerer vi os fuldt ud for at sikre, at du får den bedst mulige oplevelse, når du skal købe eller sælge bolig.

Jens Højland

Ejendomsmægler MDE

jensh@edc.dk24 22 69 20EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99