Villa fra EDC

Møllegaarden 273

6933 Kibæk

3.695.000 kr.

7/7 rum, 221 m²
Åbent hus med tilmelding 27. jan. 12:00 - 18:00

Kvalitetsvilla med plads

Møllegaarden 273 i Kibæk er en arkitekttegnet villa, der forener moderne design med funktionalitet og rummelighed. Med et boligareal på 221 m² fordelt på én etage, og hele 4 store værelser samt et multirum, er der plads til både den store familie og dem, der ønsker ekstra rum til hobbyer eller hjemmekontor. Beliggende på en af Møllegaardens bedste placeringer, lige op til det store grønne bælte, tilbyder denne villa en unik kombination af privatliv og naturskønne omgivelser.

Huset er indrettet med meget store værelser, der giver mulighed for at skabe personlige oaser for hvert familiemedlem. Der er naturligvis gulvvarme i hele huset. Der er badeværelse med badekar i bør­ne­af­de­lin­gen og for­æl­dre­af­de­lin­gen er udstyret med et luksuriøst badeværelse, der inkluderer både badekar og dobbelt brus, hvilket sikrer en følelse af spa-lignende komfort i hverdagen. Der er ligeledes walk-inn closet i for­æl­dre­af­de­lin­gen. De nyinstallerede laminatgulve og det moderne køkken fra 2021, udført i høj kvalitets materialer og udstyret med kvalitets hvidevarer, understreger boligens gennemførte stil og funktionalitet.

Udendørs byder villaen på træterrasser på begge sider af huset, hvoraf den ene er overdækket, hvilket gør det muligt at nyde de naturskønne omgivelser uanset vejret. Den store dobbelt carport og det praktiske skur giver rigelig plads til opbevaring og parkering. Den én-sidede taghældning tilføjer et moderne arkitektonisk præg, der harmonerer med husets øvrige design.

Grunden på 1199 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Den naturskønne beliggenhed i Kibæk, en charmerende stationsby i Vestjylland, sikrer en perfekt balance mellem et roligt lokalsamfund og nem adgang til større byer som Herning. Med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og pasningstilbud inden for bygrænsen, samt Kibæk Station i nærheden, er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Møllegaarden 273 er mere end blot en bolig – det er et hjem, hvor I kan skabe minder i trygge, smukke omgivelser.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70707916
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.199 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.087 kr.
Pris/m²
16.065 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.901 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.952 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00