Rummelig villa med 442 m² fantastisk værksted!

Denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at kombinere bolig og erhverv på én adresse, perfekt for virk­som­hed­s­e­jer eller håndværker, der ønsker et optimalt setup til både privatliv og arbejde.

Villaen i to plan i røde sten med røde tagsten er opført i 1987 med stueplan 110 m² og tagetage 75 m². Stueplan indrettet med bryggers, stort spiskøkken, stue, værelse/kontor og bad, samt entre, hvor der er opgang til tagetagen med badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har påklædningsrum.
Erhvervsdelen er på hele 442 m² med kontor/personalerum, toilet, samt stort højloftet værksted med aluport. Endvidere 158 m² anvendelig højloftet kælder, samt loftsarkiv på 49 m².
Med beliggenhed i det blandede bolig/erhvervsområde ved Birkmosevej, meget velegnet til værksted, lager kontor m.v. Med den praktiske og fleksible indretning samt gode adgangsforhold kan erhvervsdelen tilpasses efter behov og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
.