Villa fra EDC

Stormgade 78

6960 Hvide Sande

2.865.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa med klitudsigt - Stormgade 78, Hvide Sande

På en fredelig villavej i den sydlige del af Hvide Sande finder du denne velholdte og rummelige villa med udsigt til de fredede klitter. Stormgade 78 byder på 213 etagemeter fordelt på tre forskudte plan, og rummer alt det, du har brug for – uanset om du søger en helårsbolig eller en fleksibel fritidsbolig.
Ejendommen fremstår i særdeles god stand med flere omfattende forbedringer. Huset har fået nyt tag, undertag og tagrender, og der er af tidligere ejer etableret omfangsdræn, som sikrer en tør og sund sokkel. Facaden er blevet pudset og malet, hvilket giver et moderne og velholdt udtryk. Derudover er der lagt nye gulve i både stue og det store soveværelse, hvilket fuldender det indbydende og lyse indtryk indendørs.
Boligens indgang vender mod øst, hvor du træder ind i en rummelig entré med adgang til et lyst badeværelse. Videre herfra kommer du til det velindrettede Svane-køkken med masser af bordplads og god forbindelse til alrum og opholdsområde. Fra alrummet er der udgang til en solrig terrasse mod vest og adgang til to gode værelser, som både kan bruges til børn, hjemmearbejde eller gæster.
På næste niveau finder du den store og lyse stue med nyt gulv og udgang til endnu en terrasse – et oplagt sted at nyde aftensolen og udsigten over klitterne. Herfra er der også adgang til et rummeligt soveværelse med god skabsplads og tilhørende badeværelse.
Kælderen byder på flere disponible rum samt vaskerum og baggang – ideelt til opbevaring, hobby eller som aktivitetsrum. Til ejendommen hører desuden en muret garage på 41 m² med tilhørende redskabs- eller hobbyrum.
Haven er nem at holde med en grøn græsplæne, hyggelig fliseterrasse og bålplads, der indbyder til mange gode aftener under åben himmel.
Alt i alt får du her en bolig, hvor både stand, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – lige til at flytte ind i.

Huset er tilmeldt delvist udlejning ved Novasol i 2025.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604130
Boligareal
135 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
575 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.847 kr.
Pris/m²
16.278 kr.
Pris
2.865.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.632 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99