Villa fra EDC

Mønstedsvænget 8

7000 Fredericia

2.195.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:00 - 17:00

Velholdt villa med moderne planløsning i Nordbyen

På Mønstedsvænget 8 møder man en særdeles velholdt og præsentabel villa, smukt placeret i et roligt og eftertragtet kvarter i Nordbyen. Her kommer i til at bo i et særdeles familie- og børnevenligt område med kort afstand til daginstitution, samt finder i alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand.

Villaens 164 kvm byder på en indbydende og lys entré samt en praktisk entré/bryggers med god plads til overtøj. Fra den pæne entré finder man det første af i alt tre værelser.
Videre fra gangen er der adgang til en stor stue med tilknyttet lys udestue med direkte udgang til den dejlige og frodige have.
Stuen kan med fordel også anvendes som et ekstra soveværelse, hvis der er behov for ekstra plads til familien eller gæster.
Gangen rummer desuden generøs skabsplads og giver adgang til endnu et værelse, som har eget walk-in-closet.

Kommer man ind via den praktiske entré, findes et gæstetoilet, og fra entréen træder man direkte ind i det lyse, rummelige og indbydende køkken, der ligger i åben forbindelse med den store spisestue.
I forlængelse af den store spisestue finder man den rummelige og lyse stue med pejs, hvor man kan nyde flammernes varme i de kolde vintermåneder. Fra stuen er der adgang til endnu en udestue med direkte udgang til den dejlige, frodige have.
Det tredje store værelse med dejlig skabsplads, finder man med adgang fra spisestuen.

Alt i alt fremstår den velholdte villa som en lys, rummelig og attraktiv bolig, ideel for familien, der ønsker separate børne- og for­æl­dre­af­de­lin­ger, så er huset her lige noget for jer.

Denne særdeles velholdte perle i Nordbyen, som SKAL opleves.

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
70005849
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.178 kr.
Pris/m²
12.331 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.450 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44