Villa fra EDC

Gl Kongevej 2

7100 Vejle

3.495.000 kr.

7/4 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med udsigt til Vej­lefjord­bro­en

På Gl. Kongevej 2 finder du en klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1931, der forener historisk charme med moderne komfort. Huset rummer 192 m² beboelse og fremstår med masser af karakter, sjæl og varme.

Villaen står smukt med den klassiske røde murstensfacade og sort tegltag, og indenfor mødes du af lyse, venlige rum med originale detaljer, synlige bjælker og en hyggelig atmosfære.

Fra de øverste etager kan du nyde den flotte udsigt til Vej­lefjord­bro­en og byens tage – en stemningsfuld kulisse, der skifter med årstiderne. Spisestuen med adgang til køkkenet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, og de øvrige rum byder på gode muligheder for både børneværelser, kontor og hyggelige opholdsrum.

Beliggenheden er central i Vejle, tæt på både natur, skole, indkøb og midtbyen – men stadig roligt placeret. Her får du en bolig med klassisk mu­rer­mester­vil­la-stil, solidt håndværk og et strejf af sjæl, som sjældent ses i dag.

Et hjem for dig, der værdsætter autenticitet, atmosfære og en helt særlig udsigt.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71408475
Boligareal
192 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
944 m²
Antal etager
3
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.245 kr.
Pris/m²
18.203 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.450 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og engagement i hver eneste bolighandel.

Mit engagement i hver enkelt handel er højt – jeg følger mine kunder tæt og gør mig umage for, at alle detaljer er på plads, og at forløbet bliver både effektivt og tillidsfuldt. For mig er det afgørende, at du står tilbage med en god oplevelse og et resultat, du er tilfreds med.

Philip Nørgaard

Salg og Vurdering

phno@edc.dk20 57 17 14EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22