Villa fra EDC

Kirkestien 71, Ødsted

7100 Vejle

2.295.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 17:00

Flot moderniseret 1-plans villa

På en rolig villavej i det attraktive Ødsted ligger denne flotte 1-plansvilla, som i 2019/20 er blevet to­tal­mo­der­ni­se­ret fra ende til anden. Her får du en bolig, hvor alt fremstår lyst, lækkert og ind­flyt­nings­klart – perfekt til både det unge par og børnefamilien, som ønsker en moderne bolig i et trygt og velfungerende lokalsamfund.
Ødsted byder på alt det, man har brug for i hverdagen – skole, daginstitution, indkøb og gode fri­tids­mu­lig­he­der – og med kort afstand til både Vejle, Kolding og Billund, ligger byen ideelt for pendlere. Fra ejendommen er der desuden kun få minutters gang til et grønt fællesområde med legeplads – oplagt til leg og samvær i nabolaget.
Boligen fremstår gennemført og velindrettet med gulvvarme i hele huset (bortset fra to børneværelser), nyt tag, vinduer, køkken, badeværelse og meget mere. Planløsningen er gennemtænkt uden spildplads med en lys entré med garderobeplads og en fordelingsgang til soveværelse samt to gode børneværelser. Soveværelset har faste skabe og udgang til en solrig terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro.
Det stilrene badeværelse rummer både bruseniche, badekar, væghængt toilet og dobbelt håndvask – alt udført i moderne materialer. Hjemmets hjerte er det åbne køkken/alrum, der flyder sammen med stuen i et lyst og indbydende opholdsmiljø med direkte udgang til endnu en skøn terrasse og haven, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt carport og udhus fuldender helheden. En veldisponeret og fuldt opdateret bolig, hvor både komfort, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407599
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
18.360 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.082 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22