Villa fra EDC

Merkurvej 29, Uhrhøj

7100 Vejle

2.895.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 17:00

Skøn udsigtsvilla i attraktive Uhrhøj

Velkommen til Merkurvej 29 – en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa beliggende i det attraktive og naturskønne Uhrhøj. Her får du hele 196 etagemeter, hvoraf 126 m² er godkendt til beboelse, fordelt på en veldisponeret bolig med masser af muligheder – og ikke mindst en enestående udsigt over Vejle Ådal og direkte adgang til skoven.
Boligen fremstår præsentabel og indbydende med klassisk vindfang, fordelingsgang med garderobeplads samt et lyst og moderniseret badeværelse fra 2005 med gulvvarme, væghængt toilet og bruseniche. Her er et soveværelse med faste skabe og et ekstra værelse – ideelt til børneværelse eller kontor.
Det flotte køkken fra 2005 har både spiseplads og direkte udgang til den hævede terrasse, hvor solen og udsigten kan nydes hele dagen. Terrassen er delvist overdækket, så du også kan nyde udelivet på regnvejrsdage. I forlængelse af køkkenet ligger en hyggelig stue med store vinduespartier og endnu en udgang til terrassen.
Underetagen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med to godkendte værelser, stort disponibelt rum (tidligere garage) oplagt til teenage- eller gæsteafdeling, praktisk vaskerum, gæstetoilet, depotrum, værksted og viktualierum.
Beliggenheden er i top – roligt og naturskønt med nem adgang til både skole, daginstitution og indkøb, samtidig med at du er få minutter fra Vejle midtbys hyggelige gågade og rige kulturliv. En perfekt bolig for børnefamilien, der ønsker god plads, skøn beliggenhed og mulighed for at sætte sit eget præg.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig og ikke mindst udsigt skal opleves!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71408397
Boligareal
126 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ombygget
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.740 kr.
Pris/m²
18.094 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.826 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22