Villa fra EDC

Overbyvej 22, As

7130 Juelsminde

1.145.000 kr.

4/3 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende villa med masser af plads

Velkommen til Overbyvej 22 – en rummelig og stemningsfuld villa beliggende i rolige omgivelser med skøn udsigt over åbne marker og naturen omkring. Her får du et fritliggende enfamiliehus med masser af sjæl, moderniseret i 1983 og opført oprindeligt i 1906.

Med sine 165 m² fordelt på to etager byder boligen på god plads til både familieliv og hobbyer. Hjemmet rummer 3 værelser, 2 badeværelser og et stort, lyst køkken-alrum, hvor familien kan samles til både hverdag og fest.

Ejendommen har desuden værksted, som giver gode muligheder for opbevaring eller kreative udfoldelser. Her er plads til både bilen og fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne.

Garagen er påbegyndt, men endnu ikke færdiggjort – og giver køber mulighed for selv at sætte sit præg på den endelige udformning.

Grunden ligger omgivet af åbne vidder med en fantastisk udsigt over marker og natur, som kan nydes året rundt – men du er samtidig en del af et lille nabolag med enkelte naboer i nærområdet.

Denne villa er perfekt til dig, der drømmer om livet på landet, men stadig ønsker en funktionel og rummelig bolig med sjæl og muligheder.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204097
Boligareal
165 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
562 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
6.696 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.004 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22