Villa fra EDC

Vejlevej 17, Vesterby

7130 Juelsminde

1.245.000 kr.

4/3 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 16:00

Velkommen til Vejlevej 17 – En charmerende mu­rer­mester­vil­la med plads, sjæl og udsigt til naturen

Velkommen til Vejlevej 17 – En charmerende mu­rer­mester­vil­la med plads, sjæl og udsigt til naturen

På Vejlevej 17 finder du et indbydende og rummeligt hjem med masser af plads og charme. Huset er oprindeligt opført i 1939, men er løbende vedligeholdt og gennemgik en større ombygning i 1995. Boligarealet på hele 186 m² fordeler sig over to etager og byder på en både funktionel og hyggelig indretning – perfekt til familien, parret eller den, der drømmer om mere plads og ro.

Indenfor mødes du af en stor og indbydende entré med god plads til overtøj og opbevaring. Hjemmets køkken og stue er lyst, åbent og indrettet med tanke på både samvær og funktionalitet. Køkkenet har en flytbar køkkenø, som giver fleksibilitet i indretningen. To brændeovne sørger for en hyggelig varme og stemning på kølige dage.
Huset rummer to badeværelser. Det store badeværelse i stueetagen fortjener særlig opmærksomhed – her får du både rummelighed og spa, så du kan nyde hverdagsluksus i egne rammer.

Udenfor venter en privat, indhegnet og hyggelig have, hvor du kan nyde livet i grønne omgivelser. De store terrasser indbyder til både afslapning og samvær, og med muligheden for at trække et læhegn ud, får du ekstra komfort i både sol og blæst.

Beliggenheden fuldendes af en fantastisk udsigt – her kan øjet se langt, og du får en følelse af at bo midt i naturen, selvom du ikke er langt fra hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Området byder desuden på et godt og imødekommende naboskab.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
71204412
Boligareal
186 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
6.658 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.394 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22