Villa fra EDC

Farvergade 9

7260 Sønder Omme

845.000 kr.

7/5 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 16:00

Dejlig rummelig villa i Sønder Omme

Familievenlig villa med plads, hygge og masser af muligheder – midt i Sønder Omme
Drømmer du om et hjem med god plads, roligt nabolag og kort vej til både skole, indkøb og grønne omgivelser? Så kig nærmere på Farvergade 9 i det hyggelige Sønder Omme – her venter en rummelig og indbydende villa, hvor hele familien kan føle sig hjemme fra dag ét.
Med hele 158 m² bolig og fem værelser er der plads til både børnefamilien, hjemmekontoret, hobbyprojekter – eller måske bare lidt ekstra rum til hverdagen. Her får du fleksible rammer og masser af muligheder for at indrette livet, som det passer jer.
Hjertet i huset er den store og lyse stue, hvor et flot vinduesparti lukker lyset ind og skaber en rar, åben stemning. Her er der plads til både sofa- og spiseområde – og rummet indbyder til både afslapning, samvær og gæstebesøg. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn udestue, hvor de store glaspartier forlænger dagslyset og giver fornemmelsen af at være tæt på haven – året rundt. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum og giver adgang til den private have, der er nem at holde og helt ideel til både leg og afslapning.
Køkkenet er lyst og praktisk, med god bordplads og opbevaring – et sted hvor hele familien kan samles om madlavningen og de små daglige øjeblikke. Dertil kommer to badeværelser, begge med gulvvarme – en luksus, der gør hverdagen lidt mere behagelig.
Huset er velholdt og i fin stand, men der er stadig rig mulighed for at sætte sit eget præg og løbende opdatere, så boligen matcher dine ønsker og behov.
Udenfor får du en overskuelig og solrig have med god plads til både børneleg og sommerhygge. Der er desuden udhus og gode par­ke­rings­for­hold direkte på grunden.
Farvergade 9 ligger i et fredeligt og børnevenligt område, hvor nærmiljøet er trygt og velfungerende. Her er gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder – og der er et stærkt lokalt fællesskab, der gør hverdagen lidt nemmere og meget hyggeligere.
Ser du muligheder, og har du lyst til at kigge nærmere på Farvergade 9? Så giv os et kald i dag - 7532 1555

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
72002071
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.396 kr.
Pris/m²
5.152 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.741 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed, tillid og plads til hygge

For mig handler det ikke bare om mursten og kvadratmeter, men om mennesker og beslutninger der former liv. Jeg går op i ærlig rådgivning, lokal indsigt og tryghed i hele processen. En god bolighandel begynder med tillid – og det tager jeg alvorligt.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

geir@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55