Villa fra EDC

Farvergade 9

7260 Sønder Omme

995.000 kr.

7/7 rum, 158 m²
Nyhed
28 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 16:00

Dejlig rummelig villa i Sønder Omme

Plads til hele familien i rolige og børnevenlige omgivelser
På en rolig villavej i det hyggelige Sønder Omme finder du denne rummelige og charmerende ejendom med masser af muligheder. Med sine 158 kvadratmeter bolig og hele 5 værelser er der god plads til både den store familie, dem der ønsker hjemmekontor, eller bare har brug for ekstra rum til hobby, gæster eller opbevaring.
Boligen ligger på Farvergade 9 – en adresse der kombinerer trygge, børnevenlige omgivelser med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og natur. Her er et trygt nærmiljø, hvor børn kan lege uden bekymringer, og hvor fællesskabet trives.
Huset rummer en stor og lys stue, som danner hjertet i hjemmet. Her er der god plads til både sofa- og spiseafdeling, og rummet indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en indbydende udestue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald året rundt. Udestuen fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum og giver adgang til den private have, der er let at holde og perfekt til både leg og afslapning.
Køkkenet er i pæn stand og praktisk indrettet med god skabsplads og arbejdsflader – et sted hvor hele familien kan samles om madlavning og hverdagens samtaler. Derudover råder boligen over to badeværelser, begge med gulvvarme, hvilket er en komfortabel detalje i hverdagen.
Huset fremstår i fin og velholdt stand, og der er gode muligheder for den nye ejer til at sætte sit eget præg og tilpasse boligen efter egne ønsker og behov. Her kan du skabe dit drømmehjem – enten med mindre opdateringer eller som del af et større projekt over tid.
Udendørs får du en overskuelig og velanlagt have, der indbyder til udeliv og hyggelige sommeraftener. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på grunden samt udhusplads til opbevaring af haveredskaber og andet.
Alt i alt en rummelig og solid bolig med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed, hvor du får masser af plads og et hjem, du kan forme, som du ønsker det.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002071
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.396 kr.
Pris/m²
6.067 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.499 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55