Villa fra EDC

Borgergade 11A

7270 Stakroge

645.000 kr.

6/4 rum, 164 m²
Nyhed

God rumfordeling og lige til at gå til

Velkommen til Borgergade 11A – en lys og rummelig familievilla på 164 m² med masser af charme, fine detaljer og oplagte muligheder for at sætte sit eget præg. Huset byder på en rigtig god rumfordeling, der både fungerer i hverdagen og giver ideelle rammer, hvis man ønsker at renovere og realisere sine boligdrømme.

Boligen har hele to toiletter, hvoraf det ene er indrettet med både bruser og badekar. Den store og praktiske baggang rummer tilslutning til både vaskemaskine og tørretumbler, mens den indbydende forgang giver adgang til badeværelset, stuen og et værelse.

Fra baggangen når man også husets tre velindrettede værelser samt det mindre gæstetoilet – perfekt inddeling til børnefamilien, der ønsker en separat forældre- og børneafdeling. Boligens stue- og spiseafdeling bindes smukt sammen med en halv mur, der giver både luft og sammenhæng. Fra både stue og spisestue er der direkte udgang til hver sin terrasse, så man kan nyde solen fra flere sider af huset.

Køkkenet er af ældre dato, men meget velholdt og med en åben forbindelse til spisestuen. Drømmer man om et stort, moderne køkken-alrum, giver boligen her de perfekte rammer for en sådan forvandling.

Udearealerne er helt særlige: Huset er omkranset af træer, så man kan opholde sig ugeneret både inde og ude. Der er både en hyggelig forhave og en stor, flot baghave, som er let at passe og nem at forme efter egne ønsker – hvad enten det er køkkenhave, drivhus eller noget helt tredje. Derudover hører der en god carport med til ejendommen.

Alt i alt får du her en dejlig, stor bolig med masser af muligheder, en tryg og privat atmosfære samt plads til hele familien – både nu og i fremtiden.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
72002146
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.296 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
804 kr.
Pris/m²
3.933 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.812 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed, tillid og plads til hygge

For mig handler det ikke bare om mursten og kvadratmeter, men om mennesker og beslutninger der former liv. Jeg går op i ærlig rådgivning, lokal indsigt og tryghed i hele processen. En god bolighandel begynder med tillid – og det tager jeg alvorligt.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

geir@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55