Villa fra EDC

Sdr Ommevej 60, Blåhøj

7330 Brande

795.000 kr.

2/1 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 17:00

Spændende ejendom på ca. 1 ha grund.

Velkommen til Sdr. Ommevej 60 – en charmerende og velholdt ejendom beliggende i landlige omgivelser i Blåhøj, mellem Brande og Sdr. Omme. Her får du en rummelig bolig med et boligareal på 146 m² i stueplan og en uudnyttet førstesal, som er registreret til bolig og dermed giver spændende muligheder.

Huset er indrettet med en entré, et lyst og indbydende badeværelse med både bruseniche og badekar, samt et soveværelse. Køkkenet fremstår i hvidt inventar og ligger i åben forbindelse med en stor og lys stue, hvor der både er god plads til spise- og opholdsmiljø. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen, hvis der er behov for flere rum. Det er også her, man finder trappen til førstesalen, som venter på at blive taget i brug.

Til ejendommen hører flere gode udbygninger – herunder en garage og to store udhuse på henholdsvis 84 m² og 240 m² – som giver masser af plads til opbevaring, hobbyprojekter eller liberalt erhverv. Ejendommen er opført i 1918 og opvarmes med fjernvarme, og grunden giver rig mulighed for havebrug og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter i fredelige rammer. Der er toilet i udhuset.

Beliggenheden i Blåhøj er ideel for dem, der ønsker at bo i naturskønne og rolige omgivelser, men stadig med kort afstand til nødvendige faciliteter. Der er ca. 300 meter til Blåhøj Skole, og både Sdr. Omme og Brande ligger inden for 10-12 minutters kørsel, hvor der findes gode ind­købs­mu­lig­he­der og øvrige tilbud. Samtidig er der let adgang til mo­tor­vejs­net­tet, og gode bus­for­bin­del­ser til nærliggende byer som Herning, Ikast, Billund og Grindsted.

Her er tale om en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og god plads både inde og ude – perfekt til familien med behov for albuerum eller den selvstændige håndværker eller hobbyentusiast.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308229
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
10.975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
3.285 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.551 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22