Villa fra EDC

Hans Egedes Vej 32

7400 Herning

4.195.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 12:00 - 18:00

2020-villa på populær gade centralt i Herning

Hans Egedes Vej 32 i Herning er en villa, der kombinerer moderne stil med en praktisk indretning, hvilket gør den ideel for den moderne familie. Med et boligareal på 176 m² fordelt på én etage, tilbyder denne villa 4 rummelige værelser, der giver plads til både familieliv og hjemmekontor. Beliggende på en 605 m² stor grund, har boligen en dejlig have, der indbyder til både afslapning og leg. Haven er let at holde og den stenbelagte terrasse ligger lige udenfor alrum og stue.

Villaen er udstyret med et stilfuldt kvalitets-køkken fra Svane med mørke træfronter, der giver et elegant og tidløst udtryk. Bordpladen er af sten, og det fuldender køkkenet at hvidevarerne er fra Liebherr og De Dietrich, hvilket også sikrer en høj funktionalitet i hverdagen. Det store alrum, opdelt af en rå mur til stuen, skaber en åben og lys atmosfære, hvor familien kan samles. De sydvendte vinduer sikrer et skønt lysindfald dagen igennem.

For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et luksuriøst walk-in closet samt et stort badeværelse med en bruseniche udstyret med dobbelt brus, hvilket giver en følelse af spa-luksus i eget hjem. Derudover er der et praktisk viktualierum, som enhver madentusiast vil sætte pris på.

Villaen har også et stort bryggers, der gør hverdagen nemmere med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Udenfor finder du en carport med integreret redskabsrum samt et cykelskur, der sikrer, at der er plads til både bil og cykler.

Beliggenheden i Herning giver jer adgang til byens mange faciliteter og det pulserende kulturliv. Herning er kendt for sit rige udbud af butikker, caféer og restauranter, samt de mange kulturelle tilbud, herunder MCH Arena og Jyske Bank Boxen. Byen byder også på smukke grønne områder som Hjertestien, Søndre Anlæg og Fuglesang Sø, der indbyder til fril­uftsak­ti­vi­te­ter og afslapning. Huset ligger tæt på byens brede udvalg af skoler og pasningstilbud, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70707907
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.217 kr.
Pris/m²
23.049 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.077 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00