Villa fra EDC

Asger Jorns Vej 18

7430 Ikast

2.695.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 17:00

Skøn villa i Østbyen på 150 m2.

På Asger Jorns Vej 18 i Ikast finder du en velholdt og indbydende villa opført i 1999 i rosa teglsten med sorte tagsten og mahognivinduer. Boligen rummer 150 m² beboelse og suppleres af en muret dobbelt carport med redskabsrum/udhus på i alt 56 m². Grunden er på 839 m² og byder på en hyggelig, lukket have, der er nem at holde og perfekt til udelivet.

Indvendigt fremstår boligen med fuldmurede, vandskurede vægge, gipslofter og gulve belagt med tæpper, klinker og træ. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket giver en behagelig komfort året rundt. I 2014 gennemgik boligen en større modernisering, hvor både køkken og de to badeværelser blev udskiftet, og der blev lagt flotte klinker i køkken/alrum og badeværelser. Ejer har desuden ekstra klinker til entre og bryggers, som følger med huset.

Planløsningen er gennemtænkt og funktionel. Entréen er i åben forbindelse til bryggerset, som har lyst inventar samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på to gode værelser med skabe samt et badeværelse fra Kvik (2014) med lyst hånd­va­skear­ran­ge­ment og bruseniche. Hertil kommer et kontor/værelse samt et stort soveværelse med trægulv, skabs­ar­ran­ge­ment og direkte adgang til eget badeværelse – også fra Kvik og moderniseret i 2014.

Boligens hjerte er det rummelige køkken/alrum med inventar fra Kvik (2014), hvor der er plads til både madlavning og samvær. Herfra er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i haven. Alrummet ligger i åben forbindelse til stuen med trægulv, hvilket giver en naturlig sammenhæng i boligen.

Beliggenheden er attraktiv i et trygt villakvarter tæt på naturen ved Skelhøje Plantage og golfbanen. Der er stisystem til byen, en legeplads i nærheden samt en kommende vuggestue og børnehave i området. Samtidig er der kun ca. 2 km til Ikast Østre Skole og ca. 2 km til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for både børnefamilier og pendlere.

Alt i alt får du her en dejlig villa med moderne indretning, gode udearealer og en beliggenhed, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med rolige, naturnære omgivelser.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
71308983
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.938 kr.
Pris/m²
16.739 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.695 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22