Villa fra EDC

Nygaards Alle 44

7430 Ikast

1.075.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jan. 9:00 - 17:00

Hyggelig villa i Midtbyen

Med sin skønne beliggenhed på Nygaards Alle er der ikke langt til hverken, indkøb, grønne områder, strøgcenteret, offentlig transport, bakkehuset, biograf mm. Villaen tilbyder 94 kvm. beboelse + udestue, derudover har man 84 kvm. brugervenlig kælder med en god loftshøjde. Kælderen har rigtig fine an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og har også direkte udgang til haven. Haven er nem og overskuelig.

Indretning: Entré med plads til overtøjet. I stueplanen har man et rigtig fint soveværelse med skabe, samt et ekstra værelse. Hyggeligt køkken med adgang til spisestuen, hvorfra der er direkte adgang til den hævede terrassen. Spisestuen er i åben forbindelse med stuen, hvor der kommer et rigtig fint lysindfald fra de vestvendte vinduer. Sidst men ikke mindst er der i stueplanen et lyst og moderne toilet.

Kælder: Der er egen adgang til kælderen fra havesiden. Her bliver man mødt af en dejlig loftshøjde og adgang til det istandsatte badeværelse med gulvvarme. Vaskerum med god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der i forlængelse af vaskerummet et stort disponibelt rum. Derudover er der endnu et disponibelt rum, samt viktualierum. Fra kælderen kan man komme direkte ud i garagen.

Er ønsket en billig ejendom beliggende i hjertet af Ikast, så er Nygaards Alle 44 lige noget for dig/jer.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
71309173
Boligareal
94 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.519 kr.
Pris/m²
8.083 kr.
Pris
1.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.670 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22