Villa fra EDC

Ørnevej 22

7430 Ikast

2.495.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Renoveret villa med suveræn beliggenhed

EDC Ikast har fornøjelsen af at kunne udbyde denne gen­nem­renove­ret villa på Ørnevej 22 til salg. Beliggenheden bliver ikke meget bedre med kort afstand til Gymnasium, handelsskole og den internationale skole og tilmed beliggende på et lukket vænge, hvor du roligt kan sende din børn ud og lege på vejen.

Selve huset er renoveret både indvendig og udvendig. Der er gulvvarme i store dele af huset som styres via Danfoss. Udenoms­a­re­a­ler­ne har fået en overhaling med bl.a. Nyt tag på huset og carporten i 2021. Der er også lavet en hyggelig terrasse mod syd/vest hvor solen kan nydes dagen lang og med adgang til haven. Der skal derudover nævnes at nuværende ejer har fået lavet et skønt spa miljø.

Indvendig er huset renoveret med køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Fra alrum og stue er der direkte udgang til terrasse og have. 4 fine værelser samt lyst badeværelse og bryggers.

Er ønsket en villa beliggende i et børnevenligt kvarter, som tilmed er lige til at flytte ind i så er Ørnevej 22 et godt bud på et kommende hjem.

EDC Ikast byder velkommen

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71307590
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
696 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
18.902 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.939 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22