Åbent hus (kræver tilmelding)
4. marts kl 09.00 - 17.00

Rådhusstrædet 197430 Ikast

Villa

5/3 rum
129 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308838
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
14.250 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.709 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.609 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2 %

Charmerende og velholdt villa med idyllisk have

På Rådhusstrædet 19 i 7430 Ikast finder du denne charmerende og løbende renoverede villa, hvor ægte sjæl og moderne komfort går hånd i hånd. Her bor man centralt, men alligevel fredeligt, frodig haveidyl og med gåafstand til både indkøb, skole, grønne områder og byens liv.
Ejendommen fremstår indbydende allerede ved første øjekast med sin flotte facade og mulighed for at køre direkte ind i den rummelige garage, hvor man tørskoet kan træde direkte indenfor i huset. Garagen byder på en imponerende loftshøjde og ligger i naturlig forlængelse af et praktisk bryggers med god skabsplads og håndvask.
Haven er en sand perle og et kapitel for sig. Her mødes du af træer, et drivhus, en anlagt terrasse og masser af sol fra sydvest. Det er et uderum, der indbyder til afslapning og samvær – og med et fint haveskur til opbevaring er funk­tio­na­li­te­ten også på plads.
Indenfor opleves villaen som lys, rummelig og velindrettet. Hele stueplanen er med behagelig gulvvarme og byder på en skøn udestue med ovenlysvinduer og direkte adgang til haven. Herfra bevæger man sig videre til det hyggelige køkken, som er nænsomt renoveret i tråd med husets oprindelige stil, og videre til den lyse stue med brændeovn fra 2009 – perfekt til hyggelige aftener. Et lyst badeværelse, et godt værelse og et stort spiseområde i forlængelse af køkkenet med indbygget skydeskab fuldender stueetagen.
Førstesalen er tilgængelig via en elegant trappe og rummer et stort værelse med walk-in closet, endnu et badeværelse og et ekstra værelse. Fra det store værelse/repos eller multirum er der udgang til en helt unik tagterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen – fra morgenkaffe til aftenstemning.
Ejendommen har gennemgået omfattende forbedringer: Taget er skiftet i 2016, vinduer er udskiftet, og der er hul­mur­si­so­le­ret i 2023. Med et moderne gen­vin­dings­an­læg er indeklimaet i særklasse, og alt er tænkt med henblik på både komfort og æstetik.
Denne villa er til dig, der drømmer om en gennemført bolig med karakter, moderne løsninger og en fantastisk beliggenhed tæt på alt – men med plads til ro og privatliv i skønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken