Villa fra EDC

Fuglebakken 42

7600 Struer

1.495.000 kr.

8/7 rum, 228 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

Skøn villa med mange værelser

Rummelig villa beliggende i et særdeles børnevenligt område, og skolen samt børnehaven ligger kun få hundrede meter herfra. Man kan bevæge sig på stisystemer fra området og hele vejen til centrum og havnemiljøet, så selv de små trafikanter kan bevæge sig sikkert omkring.

En spændende villa der består af 2 smagfulde etager, indrettet med mange værelser, masser af plads og 2 badeværelser - ét på hver etage. Der er fra havesiden mod vest, etableret svalegang hele vejen langs husets facade, smukt afsluttet med skøn terrasse, hvorfra den smukke udsigt over haven og sommeren kan nydes.

Stueplan (1.sal fra havesiden) er smagfuldt indrettet med skønne opholdsrum bestående af køkken – alrum, i åben forbindelse med en stor opholdsstue med plankegulv og udgang til hævet terrasse. Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser og badeværelse med badekar. I forbindelse med entreen ligger gæstetoilettet.
Underetagen er indrettet med 4 gode værelser og hjemmets andet badeværelse med bruseniche, samt et bryggers og et vaskerum. Her er desuden endnu et stort disponibelt rum, som i dag er indrettet som et værelse. Fra denne etage som ligger i niveau med haven er der også en stor lækker terrasse.

Huset fremstår lyst og venligt og henvender sig specielt til den store familie, som både ønsker mange rum og gode opholdsarealer. Samtidig er der gode muligheder for at drive hjemmekontor eller klinik - med egen indgang.

Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503937
Boligareal
228 m²
Kælder
112 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
6.229 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.876 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00