Villa fra EDC

Langgade 25

7600 Struer

1.095.000 kr.

4/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 12:30 - 17:00

Rummelig villa med central beliggenhed.

På Langgade 25 i hjertet af Struer finder du denne rummelige villa med en skøn beliggenhed. Huset ligger på en rolig villavej, hvor du er tæt på byens faciliteter såsom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ikke mindst Limfjorden og de naturskønne områder, der kendetegner Struer. Her får du en ideel kombination af bynærhed og privatliv – perfekt til familien, parret eller den enlige, der ønsker god plads og trygge omgivelser.
Boligen rummer en lys og indbydende stue, som med sine store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse og haven, der inviterer til hyggelige stunder under åben himmel. Spisekøkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med stuen. En fordelingsgang fører dig videre til husets tre værelser, som alle har en god størrelse og kan indrettes efter behov – hvad enten det er som børneværelser, soveværelse eller kontor. I stueplan finder du desuden et pænt badeværelse samt et gæstetoilet placeret ved entréen, hvilket giver en funktionel hverdag for både beboere og gæster.
Husets kælder byder integreret garage og flere disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum til opbevaring eller måske te­e­na­ge­af­de­ling. Kælderen indeholder også et ekstra toilet.
Udendørs venter en frodig og ugeneret have, som omkranses af tætte buske og grønne træer. Haven er en lille oase med masser af plads til leg eller afslapning på terrassen. Der er god mulighed for at skabe en personlig uderumsløsning, der matcher netop dine behov og ønsker.
Alt i alt er Langgade 25 en dejlig bolig med masser af potentiale og en beliggenhed, der sjældent udbydes.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504834
Boligareal
142 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
6.152 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.846 kr.
Læs mere om boliglån

Kast dig ud i det !

Det har jeg aldrig prøvet før, så det klarer jeg helt sikkert.

Kenneth Ørum

Salg & Vurdering

kennjens@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00