Villa fra EDC

Lille Ørskovvej 18, Humlum

7600 Struer

995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. okt. 12:30 - 17:00

Flot, moderniseret villa i Humlum

Drømmer du om at bo i et trygt og aktivt lokalsamfund tæt på naturen og Limfjorden, så er denne løbende istandsatte villa i Humlum et oplagt valg. Her får du en skøn bolig med en indbydende atmosfære, hvor der er tænkt på både funktionalitet og hygge. Huset fremstår med skiftede døre og vinduer, efterisolering samt udskiftet træbeklædning på gavle og inddækninger, hvilket giver et solidt og energirigtigt hjem.
Indenfor byder boligen på et flot Tvis køkken-alrum, hvor det moderne køkken med cappuccino-skab smelter naturligt sammen med den lyse stue. De brede vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en varm stemning i rummet, der er oplagt som familiens samlingspunkt. Fra alrummet er der adgang til et værelse, som nemt kan bruges som kontor, børneværelse eller gæsterum. Et praktisk bryggers ligger i forlængelse af køkkenet med god plads til hverdagens opgaver.
Fra entréen fører en fordelingsgang til husets øvrige værelser. Her finder du et pænt badeværelse med moderne fliser, bruseniche og vindue, der giver et naturligt lys. Desuden er der to gode værelser samt et soveværelse med walk-in closet – perfekt til dig, der ønsker ekstra komfort og op­be­va­rings­plads.
Udenfor får du en lukket, ugeneret have med en stor græsplæne, hvor børnene kan lege frit, og de voksne kan nyde freden. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, som inviterer til hyggelige sommeraftener med familie og venner. Foran huset er der en bred, flisebelagt indkørsel med plads til flere biler og adgang til udhus/skur.
Beliggenheden er i top – Humlum er et lille og levende lokalsamfund med et stærkt sammenhold. Her finder du både skole, institutioner, købmand og togstation med forbindelse til Struer og Thisted. Området byder desuden på rige fri­tids­mu­lig­he­der, smuk natur og kort afstand til stranden og det naturskønne område Toftum Bjerge. For gol­fen­tu­si­a­ster ligger der endda en 18-hullers bane med udsigt over fjorden.
Denne villa forener tryghed, komfort og lo­kal­sam­fun­dets charme på bedste vis. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på 97 85 19 00 – vi aftaler en tid, der passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504823
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
7.595 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.361 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00