Villa fra EDC

Ørnevej 31, Bremdal

7600 Struer

2.495.000 kr.

6/4 rum, 194 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jan. 12:30 - 17:00

Lys og spændende arkitekttegnet villa

På Ørnevej 31 i det attraktive Bremdal finder du denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 2001 – en bolig, der med sin spændende arkitektur, smukke materialer og gennemtænkte planløsning skiller sig markant ud. Her får du en lys og indbydende bolig med højt til loftet, masser af luft og en skøn atmosfære, hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig og præsentabel entré, der giver adgang til det store og lyse køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Det flotte køkken fremstår moderne og stilrent med mørke fronter, indbyggede hvidevarer og et smukt kig ud til haven. Fra alrummet er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, perfekt til sommerens måltider og hyggelige stunder i solen. Derudover er der adgang til både soveværelse, værelse, bryggers og et pænt badeværelse i stueplan. Fra køkkenet er der ligeledes udgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor du kan nyde aftensolen i læ for vind og vejr.
En elegant trappe fører op til førstesalen, hvor du mødes af en lys og charmerende stue med loft til kip og synlige bjælker – et fantastisk opholdsrum med udgang til en altan, hvorfra du kan nyde udsigten over kvarteret. Heroppe finder du desuden et stilrent badeværelse og et stort værelse med hems – ideelt som te­e­na­ge­af­de­ling, kontor eller gæsteværelse.
Udenfor er der tænkt på det hele. Grunden er velanlagt med grønne plæner, indkørsel, overdækning og god plads til både leg og afslapning.
Beliggenheden i Bremdal er ideel for både børnefamilier og par. Her får du kort afstand til Bremdal Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og den dejlige badestrand – alt sammen inden for få minutters gang eller cykeltur. Struer bymidte ligger tæt på, og her finder du et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturliv og spisesteder. Samtidig er der under 20 km til Holstebro og motorvejen, som hurtigt forbinder dig til resten af landet.
Ørnevej 31 er en bolig, der skal opleves – ikke blot ses på billeder. De store, lyse rum, de flotte detaljer og den harmoniske indretning skaber et hjem, der indbyder til både ro, hygge og samvær.
Tag med os på en fremvisning – kontakt os allerede i dag på 9785 1900, og vi aftaler en tid, der passer dig. Vi viser naturligvis frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
70504949
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
2
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
13.486 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.779 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00