Villa fra EDC

Stentofterne 118

7600 Struer

995.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 12:30 - 17:00

God villa beliggende på en stille vej

Velkommen til Stentofterne 118 – en skøn og velholdt villa, der byder på en moderne planløsning, masser af lys og en fredelig beliggenhed i et attraktivt villakvarter. Her får du et hjem, der både føles funktionelt i hverdagen og hyggeligt, når der skal slappes af.
I 2024 blev taget renset og det udvendige træværk malet, så huset fremstår frisk og indbydende allerede ved ankomst. Indenfor mødes du af en velgennemtænkt indretning, hvor praktik og komfort går hånd i hånd. Det rummelige bryggers ligger ideelt ved entreen – perfekt til travle hverdage med børn, indkøb eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Her er plads til både madlavning, leg og gode snakke over middagsbordet. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig udestue, hvor du kan nyde haven og dagslyset året rundt – et ekstra rum, der forlænger sæsonen og giver en helt særlig stemning.
Soveafdelingen byder på et stort soveværelse og to gode børne-/gæsteværelser – alle med skabsplads. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og god opbevaring.
Udenfor venter en charmerende og velplejet have med frugttræer, blomstrende buske og en dejlig terrasse – det perfekte sted at nyde som­mer­af­te­ner­ne i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden et værksted i forbindelse med carporten, ideelt til gør-det-selv-projekter eller ekstra opbevaring.
Beliggenheden er i top – på en stille, lukket vej med gode stisystemer, tæt på skole, daginstitution, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Alt ligger i tryg gå- og cykelafstand.
Stentofterne 118 er kort sagt et oplagt valg for jer, der drømmer om en tryg og indbydende ramme om familielivet – lige til at flytte ind i.
?? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne villa skal opleves!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504696
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.342 kr.
Pris/m²
8.805 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
233 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.358 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00