Villa fra EDC

Stentofterne 156

7600 Struer

1.795.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 12:30 - 17:00

Velholdt og indbydende villa på lukket villavej i Struer

På en rolig og lukket villavej i et attraktivt boligområde i Struer finder du Stentofterne 156. Denne pæne og velholdte villa på 148 m², er beliggende på en dejlig stor grund. Her får I en bolig, der er løbende moderniseret og fremstår lys, indbydende og velholdt – et oplagt valg til familien, der ønsker trygge rammer og en velfungerende hverdag.
Boligen byder på en god og gennemtænkt planløsning med en rummelig stue, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Køkkenet er placeret i tæt forbindelse med opholdsrummene og fremstår praktisk og funktionelt.
Huset rummer flere gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideelt til børnefamilien, men også velegnet hvis der er behov for hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelse og gæstetoilet er velindrettede, og boligen byder generelt på gode plan og op­be­va­rings­løs­nin­ger.
Den store grund giver fine muligheder for både leg, ophold og haveglæde. Her er plads til terrassemiljø, boldspil og afslapning i private omgivelser.
Beliggenheden er særdeles børnevenlig med stisystem til skole, pas­nings­ord­nin­ger og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen nem og sikker – uden at skulle ud på trafikerede veje.
En ind­flyt­nings­klar villa i et roligt og eftertragtet kvarter – her får I en bolig, der fungerer både nu og på længere sigt.

Ring til EDC Struer allerede i dag for at booke en fremvisning

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
70505001
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
11.581 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.730 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00