Villa fra EDC

Stenvej 4, Humlum

7600 Struer

995.000 kr.

6/5 rum, 177 m²

Villa med 5 værelser

Rummelig 2-etagers villa beliggende på rolig villavej, tæt på naturskønne omgivelser. Denne villa er ideel for en børnefamilie med behov for 5 værelser eller for dig, der bare ønsker masser af plads. Fra 1. salens altaner kan du nyde en dejlig udsigt over den smukke natur med fjorden i horisonten.
Huset har en åben planløsning, hvor det dejlige køkken er forbundet med en hyggelig stue. I stuen finder du en velplaceret brændeovn og direkte adgang til østvendt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. I forbindelse med den rummelige hall ligger et værelse samt et flot badeværelse med dobbeltvask, badekar og bruseniche. Der ligger også et mindre gæstetoilet. Fra hallen fører en trappe op til den 1. sal, hvor der yderligere er 4 værelser samt en repos med skabe.
Villaen har en indkørsel fra vejen, der fører til to integrerede garager i kælderetagen.
Udenfor venter en ugeneret have med græsplæne, køkkenhave med et drivhus og en skøn overdækker terrasse.
Humlum er en hyggelig by med et aktivt lokalsamfund, hvor du finder fri­tidsak­ti­vi­te­ter, en købmand, skole og institutioner. Her kan du også besøge Struer Golfklub, der har en smuk 18-hulles golfbane. Der er bus- og togforbindelse fra Humlum til Struer og Thyholm. Byen ligger i nærheden af stranden ved den østlige ende af Nissum Bredning i Limfjorden samt det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de, Toftum Bjerge.
Kom og oplev denne skønne villa i Humlum med os. Tilmeld dig åbent hus eller ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid som passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503358
Boligareal
177 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
694 m²
Antal etager
3
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.069 kr.
Pris/m²
5.321 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.812 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00