Villa fra EDC

Thorsvej 4

7600 Struer

925.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Bud ønskes!
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 12:30 - 17:00

Dejlig villa med 4 værelser tæt på Lim­fjord­s­sko­len

Velkommen til Thorsvej 4 – en dejlig og velindrettet bolig, perfekt til børnefamilien, der ønsker trygge rammer og en central beliggenhed. Huset ligger på en lukket vej i et børnevenligt kvarter med direkte adgang til stisystem, hvilket gør det nemt og sikkert for børnene at komme til skole, legeaftaler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med hele fire værelser, hvilket giver rigelig plads til både børn og hjemmearbejde. Det lyse køkken har god spiseplads og direkte adgang til et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Den rummelige stue har et skønt lysindfald og gode muligheder for indretning.

Derudover rummer et pænt badeværelse med badekar samt et gæstetoilet – alt sammen i funktionelle og familievenlige rammer. Kælderen byder på endnu mere plads med egen indgang, badeværelse med bruseniche samt to disponible rum, der kan bruges til fx hobby, opbevaring eller hjemmekontor.

Udenfor finder I en overskuelig have med græsplæne og plads til både leg og boldspil, samt en hyggelig overdækket terrasse – perfekt til hygge og afslapning.

Beliggenheden er ideel – med kort afstand til både Lim­fjord­s­sko­len, Friskolen, institutioner og indkøb. Stuers hyggelige bymidte ligger blot ca. 2 km væk og byder på et godt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, kulturliv og ikke mindst det stemningsfulde havnemiljø.

Alt i alt en bolig med masser af muligheder og en placering, der gør hverdagen nem for hele familien.

Ta’ med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer, som Thorsvej 4 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503623
Boligareal
140 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
5.539 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
-29,00 %
Liggetid
982 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.031 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00