Villa fra EDC

Vesterbrogade 20, Humlum

7600 Struer

1.095.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Nyhed
113 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. maj 12:30 - 17:00

God villa med plads og ro i hjertet af Humlum

Denne gode villa, kan både blive jeres kommende bolig eller kommende fritidsbolig. Med mulighed for at søge flexbolig giver det jer nemlig mulighed for at bestemme, om I vil flytte permanent til Vesterbrogade 20 eller nyde jeres ferie og andre fridage der.
Velindrettet villa i to plan, beliggende i Humlum. Her får du et hjem med moderne opdateringer, lyse rum og en skøn gårdhave – alt sammen i kort afstand til både natur, indkøb og skole.
Boligen byder velkommen i en lys og indbydende entré, som giver adgang til det stilfulde Aubo-køkken, der i 2022 har fået nyt gulv. Køkkenet ligger i forbindelse til den store vinkelstue, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære – også her er gulvet fornyet i 2022.
Badeværelset er moderne og opført i 2021 med lækre materialer og et tidløst udtryk. Et praktisk bryggers giver god plads til hverdagens funktioner og har direkte udgang til den private gårdhave med overdækket terrasse – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
På førstesalen finder du to rummelige værelser, og der er mulighed for at etablere to ekstra, hvis behovet opstår.
Huset fremstår i god stand og er løbende moderniseret. I 2012 blev der lagt nyt tag og samtidig foretaget efterisolering. Vinduer og døre er ligeledes udskiftet over tid, hvilket gør boligen både ener­giop­ti­me­ret og moderne.
Humlum byder på en række gode faciliteter som skole (til og med 6. klasse), SFO, børnehave og dagpleje – alt sammen i kort gåafstand fra boligen. Du finder desuden en velfungerende Spar Købmand og togforbindelse til Struer og Thisted.
Ta' med os på fremvisning af denne ejendom byder på. Ring allerede i dag på tlf. 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig - vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70500804
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
485 m²
Antal etager
2
Byggeår
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.075 kr.
Pris/m²
6.083 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.869 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00