Villa fra EDC

Skolegade 17

7673 Harboøre

495.000 kr.

4/3 rum, 107 m²

Opdateret og ind­flyt­nings­klar bolig – med stor stue og tre værelser

Skolegade 17 i Harboøre er et godt valg for jer, der søger en overskuelig bolig med en stærk planløsning og god funktionalitet. Her får I 107 m² i ét plan med fjernvarme, tre værelser, bryggers og en stor, lys stue som det naturlige samlingspunkt i hjemmet. Beliggenheden er bynær og samtidig rolig med kort vej til både strand, indkøb og station.

Fra entréen ledes I ind i for­de­lings­gan­gen, som binder boligens rum praktisk sammen. Opholdsrummet er stort og indrettet med både stue og spiseafdeling i åben forbindelse. De brede vinduespartier giver et flot lysindfald, og den centralt placerede brændeovn skaber en behagelig stemning i årets kolde måneder. Udtrykket er lyst og moderne med opdaterede lofter og spots.

Køkkenet ligger i direkte forbindelse til opholdsrummet og har gode arbejdsforhold samt alt i hårde hvidevarer. Her er plads til hverdagslivet og en indretning, der fungerer. Bryggerset ligger lige ved siden af og har egen udgang til terrassen, va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.

Boligen rummer tre værelser, der kan indrettes fleksibelt efter behov. Det giver både mulighed for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche.

Udendørs får I en 605 m² nem og lukket grund, som kræver minimal pasning. Den store flisebelagte indkørsel giver plads til flere biler, trailer eller gæster. På ejendommen findes der både garage og udhus, der gør det let at få styr på opbevaring og hobbyprojekter.

Beliggenheden giver kort afstand til alt det, der får hverdagen til at glide: skole, sportshal, offentlig transport og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Samtidig ligger stranden og den rå Ve­ster­havs­na­tur kun få minutter herfra. Skolegade 17 er en oplagt mulighed for jer, der vil bo nemt, trygt og tæt på det hele.

Harboøre er en by med stærkt foreningsliv, gode pasnings- og idræts­mu­lig­he­der og et hyggeligt lokalmiljø. Her er luft, plads og rigtig gode rammer for både børn og voksne.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Oplysninger

Sagsnr.
71106796
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.103 kr.
Pris/m²
4.267 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.194 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00