Villa fra EDC

Hundborgvej 55

7700 Thisted

1.295.000 kr.

4/2 rum, 94 m²

Charmerende byhus med idyllisk have og fjordkig – Hundborgvej 55, Thisted

Charmerende byhus med idyllisk have og fjordkig – Hundborgvej 55, Thisted
Velkommen til dette hyggelige og velholdte byhus på Hundborgvej 55 – en sjælden perle midt i Thisted, hvor du får både byliv og naturskønne omgivelser i ét og samme hjem.
Huset byder på en skøn og ugeneret sydvendt baghave med smuk beplantning, flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der og et dejligt kig til fjorden – perfekt til afslapning og hyggelige stunder udendørs. En særlig bonus i denne centrale beliggenhed er den tilhørende carport, hvilket er en sjældenhed så tæt på byens hjerte.
Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære:
Stueplan
Her finder du et lyst og rummeligt køkken-alrum med direkte udgang til haven – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover rummer etagen et soveværelse, et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers.
Tagetage
På førstesalen er der indrettet en hyggelig repos som stueområde med udgang til en højtbeliggende terrasse med flot fjordudsigt. I tagetagen er der ligeledes et ekstra værelse – ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Kælder
Huset har desuden en lille kælder med 2 disponible rum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Med gåafstand til Thisteds hyggelige gågade, indkøb, caféer og kulturtilbud, har du her et hjem med både beliggenhed, charme og funktionalitet – ideelt til parret, singlen eller den lille familie, der drømmer om en nem og central bolig med noget særligt at byde på.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103526
Boligareal
94 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.129 kr.
Pris/m²
12.103 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.630 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00