Villa fra EDC

Michel Wester 7, Klitmøller

7700 Thisted

2.145.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 12:00 - 17:00

Unik bolig midt i Cold Hawaii

Helårshus bolig uden bopælspligt i Klitmøller – et fristed tæt på hav og natur
På Michel Wester 7 i Klitmøller finder du dette charmerende, sortmalede træhus med moderne detaljer – et hus, der forener ægte som­mer­hus­stem­ning med komforten fra et moderne helårshjem. Her kan du flytte ind og nyde livet året rundt, hvad enten du søger et roligt fristed til ferierne eller et hjem tæt på Vesterhavets friske brise.
Huset er lyst og indbydende med en hyggelig stue, hvor brændeovnen spreder varme og atmosfære på de kølige dage. Det åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummet, hvilket skaber en skøn ramme for samvær med familie og venner. De tre soveværelser giver god plads til både familie og gæster, og det lyse badeværelse er indrettet med egen sauna – perfekt til afslapning efter en lang dag ved stranden eller en frisk gåtur i klitterne. Desuden store hems med 2 sovepladser.
Udenfor venter en solrig, sydvendt træterrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller grille med udsigt til den grønne naturgrund. Haven er enkel at holde og omkranset af træer, der giver fred og privatliv.
Dette hus rummer alt, hvad du behøver – uanset om du søger en komfortabel helårsbolig eller et hyggeligt feriehus med ekstra luksus.
Klitmøller er en af Danmarks mest eftertragtede kystbyer – et sted, hvor natur, hav og fællesskab går hånd i hånd. Byen ligger midt i Nationalpark Thy, omgivet af rå klitlandskaber, fredfyldte skove og det brusende Vesterhav. Her mærker man den særlige stemning, der har gjort Klitmøller til et ikonisk surf mekka og givet byen kælenavnet Cold Hawaii.
Michel Wester ligger i et roligt kvarter tæt på Klitmøller Strand – et af Danmarks mest populære surf spots. Klitmøller har alt, hvad du behøver i hverdagen – dag­lig­va­re­bu­tik, skole, daginstitution og lokale spisesteder – samtidig med, at Thisted ligger kun en kort køretur væk. De gode cykel- og vandreruter gør det nemt at udforske området, og stranden ligger altid inden for rækkevidde, uanset hvor du befinder dig.
Her finder du en livsstil, der handler om frihed, fællesskab og natur. Uanset om du bor her fast eller bruger huset som fritidsbolig, vil Klitmøller hurtigt føles som et sted, du hører til.
Huset er pt. til udlejning hos Sol og Strand.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77003898
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.594 kr.
Pris/m²
23.571 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.523 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.201 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99