Villa fra EDC

Skolevænget 26

7700 Thisted

2.195.000 kr.

6/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 16:00

Familievenlig villa på stille vej tæt på skole og børnehave

På Skolevænget 26 i Thisted finder I denne rummelige og velindrettede villa, som med sine 198 m² bolig giver masser af plads til hele familien. Huset er oprindeligt opført i 1963, men er løbende tilbygget og tilpasset familiens behov – og fremstår i dag som en stor og funktionel bolig, hvor der er tænkt på både fællesskab og privatliv.
Beliggenheden bliver ikke meget bedre for børnefamilien – her bor I på en rolig og tryg villavej, blot få minutters gang fra både skole, børnehave og grønne arealer, hvor børnene kan lege frit.
Boligen byder på hele fem gode værelser, så der er rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteplads. Husets store spisekøkken er hjemmets naturlige samlingspunkt – her er god bordplads, pæne elementer og direkte udgang til en dejlig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
Fra køkkenet er der adgang til den lyse og rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Dertil kommer badeværelse og separat gæstetoilet, som gør hverdagen lettere for den travle familie.
Udenfor venter en overskuelig have med plads til leg og boldspil, samt en 30 m² garage, der giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyliv.
Alt i alt et ideelt familiehjem – med plads til at vokse, nærhed til hverdagens gøremål og en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77103672
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.824 kr.
Pris/m²
10.655 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.501 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00