Villa fra EDC

Vestergade 54

7700 Thisted

1.495.000 kr.

4/3 rum, 160 m²

Unik kombination af bolig og erhverv – få meter fra Thisted gågade

Drømmer du om at bo og arbejde samme sted, men samtidig bevare en klar opdeling mellem hverdag og fritid? Denne ejendom giver dig netop den mulighed!
Erhvervsdelen består af to lyse lokaler samt et badeværelse, hvilket gør den ideel til liberale erhverv, kontor eller atelier.
Boligdelen byder på et flot køkken i åben forbindelse med en rummelig vinkelstue, hvorfra der er udgang til en hyggelig baggård. Fra stuen fører en trappe til 1. sal, der rummer tre gode værelser samt et badeværelse.
Derudover er der en kælder i boligstandard, som byder på køkken/stue, badeværelse og to disponible rum – perfekt til hobby, gæster eller ekstra opholdsrum.
En alsidig ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en fantastisk beliggenhed tæt på byens puls!

BEMÆRK: Nuværende ejer flytter sin frisørsalon til andre lokaler ved et salg.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77103466
Boligareal
160 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
148 m²
Antal etager
3
Byggeår
1877
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
8.214 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.471 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00

Lignende boliger til salg