Villa fra EDC

Bredgade 171

7760 Hurup Thy

1.645.000 kr.

6/4 rum, 236 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 13:00 - 17:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar

Renoveret og ind­flyt­nings­klar 1 ½ plans villa, som er indrettet med indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stue, moderne bryggers, 2 flotte badeværelser, ekstra opholdsstue på 1. sal samt 4 lyse, gode værelser. Endvidere 132 m2 ældre stålhal/udhus med el-port.

Huset er beliggende centralt i Hurup med kort afstand til byens mange fordele. Beliggende med kort afstand til byens gågade med flere spe­ci­al­bu­tik­ker, og i cykelafstand til byens 4 supermarkeder, togstation, børnehave, skole til 9. klasse mv. Hurup byder i øvrigt på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub.

Velholdt 1 ½ plans villa med central beliggenhed, som fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar.

Stueetagen er indrettet med en lys entre med garderobeplads/forgang og opgang til 1. sal med akustikpaneler. Entreens for­de­lings­a­re­al har adgang til et stort lækkert badeværelse med gulvvarme, dobbelt bruseniche med glasvægge, flot bademiljø med nedsænket vask, troldtekt loft og et behageligt lysindfald samt et godt, lyst værelse. Stort og indbydende opholdsrum med gulvvarme – indrettet som kombineret køkken/alrum og stue med et stilfuldt IKEA køkken i hvide elementer med en stor køkken-ø. Her er troldtekt loft med spots, flot pergogulv og et godt lysindfald. Endvidere et flot renoveret bryggers med pæne lysegrå klinker med gulvvarme, moderne koksgrå elementer med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt nedgang til god kælder.

Husets 1. sal indeholder en stor lys stue, som er indrettet med mindre køkken/bar, hvidmalet gipsloft og et godt lysindfald. Her er et flot renoveret badeværelse med lyst vinylgulv med gulvvarme, et pænt bademiljø med hvid nedsænket vask og brusehjørne med glasvæg. Endvidere 3 lyse værelser, som alle er med hvidmalede lofter og lyse gulve – der er faste skabe i 2 af værelserne.
Pæn lys kælder, som indeholder 3 disponible rum, hvor det største er indrettet med troldtekt loft, klinkegulv og vand- og fjernvarme installationer samt blød­gø­rings­an­læg.

Til huset hører en 132 m2 ældre udhus/hal med el-port.

Grunden er anlagt med sydvendt græsplæne med staudebed, grusbelagt gårdsplads og fliseterrasse med læhegn.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606479
Boligareal
236 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
6.026 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.114 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44