Åbent hus (kræver tilmelding)
2. marts kl 13.00 - 17.00

Landevejen 8, Heltborg7760 Hurup Thy

Villa

5/4 rum
115 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77606407
Boligareal
115 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
147 m²

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.253 kr.
Pris/m²
2.687 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.163 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.726 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2 %

Hyggelig villa i godt nærområde

Solid rød­sten­se­jen­dom delvist renoveret og moderniseret indenfor de seneste år – alt fremstår lyst og indbydende med hvidmalede vægge og lofter samt pæne plankegulve. Her er en stor have, der er anlagt som naturgrund med frugttræer og bærbuske. Kun 10 min cykeltur til fjorden. Der er desuden godt sammenhold og nabomiljø på Landevejen!

OBS: Ingen bopælspligt, så huset kan frit anvendes til sommerhus.

Beliggende i landsbyen Heltborg, der ligger kun 1,5 km fra handelsbyen Hurup, som byder på det populære Sydthy Svømmebad samt Sydthy Kurbad med wellness afdeling og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mere end 20 spe­ci­al­bu­tik­ker og 5 supermarkeder, samt gode sport­s­mu­lig­he­der. Her er kun 5 minutters kørslen til Statens Museum for Kunst, naturlandsby og lystbådehavn.


Stueetagen er indrettet med en lille lys entre med adgang til fordelingsgang med pergogulv, som forbinder den kombinerede spise- og opholdsstue, spisekøkken og lyst værelse med skab. Det lyse spisekøkken er indrettet med malede elementer og klinker samt pænt plankegulv, spiseplads og kig til haven. Vinkelstue, der er indrettet med spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment har en god rumfølelse med et dejligt lysindfald, hvidmalet loft og gamle plankegulve – endvidere en velplaceret Morsø Brændeovn fra 2019. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme (el) samt et lyst værelse.
1 sal indeholder et anvendeligt repos med skabe og udsigt til fjorden samt 2 værelser med plankegulv og et soveværelse med plankegulv og skabsvæg.

Kælderen indeholder et godt vaskerum med klinkegulv og vaskesøjle. Køkken med klinkegulv, komfur og opvaskemaskine samt spiseplads. Stort flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Derudover er der to disponible rum i kælderen. En rigtig god kælder med omfangsdræn med pumpe og nye indervægge mod syd og vest. (Kælder ej godkendt til bolig)

Huset er velegnet til familie med teenagere, der kan have deres egen afdeling! Derudover kan huset med 6 værelser, 2 køkkener og 2 badeværelser også anvendes til sommerhus.

Tilmeldt udlejning via Novasol i 2026

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken