Villa fra EDC

Ny Refsvej 57

7760 Hurup Thy

1.045.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Bo på landet i byen!
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 13:00 - 17:00

Bo på landet med alle byens fordele.

Vil du bo på landet med alle byens fordele, så er denne ejendom det helt rette sted. Ejendommen er fra 1925 men gennemgribende renoveret i 1979, med ny ydermur, eternittag og med plast­term­ovin­du­er fra 2004. Til ejendommen hører 1,29 ha jord til og gode udhuse med garage og stort maskinhus ideelt til værksted eller der er plads til lidt hobbydyr. Der er offentlig kloak og fjernvarme installeret!

Ejendommen er beliggende som den sidste ejendom inden du forlader byen og dermed tæt til skole, idræts­fa­ci­li­ter mv. Hurup By er en hyggelig stationsby med tog mod Thisted og Struer. Hurup er ligeledes en attraktiv handelsby med gågade omkring 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave, folkeskole til 9. klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen - 1km fra boligen.

Huset indeholder en entré m/trappe til 1. sal. Badeværelse fra 70'erne med kar og gulvvarme. Flot, rummeligt og lyst Kvikkøkken fra 2002 med spiseplads. Lys vinkelstue med gulvvarme i forbindelse med køkkenet. Stort godt bryggers med seperat indgang, herfra er der indgang til ekstra værelse (ej reg.). 1. sal er indrettet med 2 værelser og toilet (ej reg.).

I mel­lem­byg­nin­gen er der muligheder for at udvide beboelsen og indeholder i dag værksted og stor garage samt en 1. sal med disponibelt rum.

Udhus 1: Udhus i træ med mulighed for garage eller godt hobbyrum.

Maskinhuset er fra 2006 med garage og videre adgang til stort maskinhus med seperat port, et super rum til værksted eller evt stald til lidt hobbydyr.

Tv/Internet: Yousee

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77602659
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
12.925 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
5.387 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.607 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44