Åbent hus (kræver tilmelding)
28. februar kl 13.00 - 17.00

Oddesundvej 231, Ydby7760 Hurup Thy

Villa

3/2 rum
148 m²
C
749.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77605337
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
3/2

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.085 kr.
Pris/m²
4.512 kr.
Pris
749.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.072 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.250 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2 %

Flot og gedigen villa

Flot og gedigen villa fra 2004 opført i gode materialer (Rosé teglsten, sort IBF tagsten og mahogni vinduer) Garage med elport samt isoleret hobbyrum. Derudover ekstra udhus til haveredskaber m.v. (ej reg. på BBR)

Huset opvarmes med oliefyr samt luft til luft varmepumpe. Lav udgift hertil (sælger bruger ca. 1200 l olie årligt)

Huset er beliggende 1 km udenfor Ydby hvor der bl.a. er BMX-bane, friskole og børnehave samt skytte- og fritidscenter. Desuden tæt til Dover Skov med gode løbe & cykelruter. Ca. 4 km til Hurup med 4 dagligvarer butikker og gågade m.v.

Her er en stor entré/fordelergang. Indgang til pænt badeværelse med Aubo elementer i ask. Fra garagen er der indgang til depotrum og baggang, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er ligeledes i Aubo elementer i ask. Her er der muret en halvmur mod spiseafdeling. Fra køkken alrum er der udgang til sydvendt terrasse. Rummelig stue med karnap hvorfra der er flot udsigt over åbne marker. Har man brug for et ekstra værelse, kan man inddrage et stykke af stuen. (stuen er idag 50 m2) Stort soveværelse med skabsvæg samt børneværelse.

Der er gulvvarme i hele huset, undtagen i værelser. Gulvtæppe i stue og værelser. Øvrige steder er der klinkegulv, ligesom der er rustik lofter hele huset.

Her får man virkelig meget hus for pengene!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken