Villa fra EDC

Vibevej 25

7760 Hurup Thy

1.065.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 13:00 - 17:00

Ind­fylt­nings­klar 1-plans villa

Pænt renoveret og velbeliggende etplansvilla - på lukket vej med flot udsigt til marker. Til huset er der dobbeltmuret garage med udhus på i alt 40 m2. Ejendommen er opført i gule sten med eternittag og plast­term­ovin­du­er fra 2003. Nuværende ejer har bla. udskiftet gulvene i næsten hele huset og opsat troldtekt loft – huset fremstår ind­flyt­nings­klar og moderne. Tilhørende have udlagt med græs.


Huset er beliggende på lukket vej, tæt ved legeplads, skole, sportsbaner, indkøb, lægehus, Ashøje plantage og svømmehal samt det populære Sydthy Kurbad. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mere end 20 spe­ci­al­bu­tik­ker samt 5 supermarkeder, samt gode sport­s­mu­lig­he­der. Endvidere 18-hullers golfbane i udkanten af byen.


Huset er indrettet med et pænt vindfang, stort Aubo spisekøkken fra 2003, som er indrettet med velholdte, lyse elementer, pæn bordplade og troldtekt loft med indbyggede spots. Fra køkkenet er der adgang til praktisk indrettet bryggers med skabsvæg. Endvidere stor, indbydende opholdsstue med flotte gulve, akustikvæg og troldtekt loft – her er et dejligt lysindfald og udgang til sydvendt udestue med isoleret gulv med klinkegulv og paptag. Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode værelser, som alle er med faste skabe og troldtekt loft samt et lyst badeværelse med muret bruseniche, nyere bademiljø med stort spejl og gulvvarme.
Til huset hører en bred flisebelagt indkørsel med par­ke­rings­mu­lig­hed, stor dobbelt garage med værksted og en nem have med en god sydvendt fliseterrasse med læhegn.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606200
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
8.320 kr.
Pris
1.065.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.701 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44