Villa fra EDC

Råkjærvej 5, Hellerød

7790 Thyholm

1.195.000 kr.

6/3 rum, 338 m²
Nyhed

Landlig idyl med vandkig og masser af plads

På Råkjærvej 5 finder du en helt særlig ejendom, hvor naturens ro og skønhed forenes med hjemlig charme og funktionalitet. Den nedlagte landejendom ligger fredeligt omgivet af åbne marker og grønne arealer, og fra både huset og haven er der et stemningsfuldt kig til vandet i horisonten.
Allerede når du kører op ad den grusbelagte indkørsel flankeret af træer, mærker du atmosfæren. Her er højt til himlen, fuglesang i trækronerne og en hverdag, hvor stilheden er en naturlig del af livet. Det er en sjælden mulighed for at få fingrene i en ejendom, hvor natur, rum og sjæl går hånd i hånd.
Boligens tre etager rummer alt, hvad en familie kan ønske sig. I stueplan bydes du velkommen i et lyst køkken, herfra er der adgang til spisestuen, som ligger i forbindelse med de to stuer og skaber en naturlig sammenhæng i boligen. Stuerne er rummelige og indbydende med plads til både hyggelige aftener og større selskaber. Badeværelset ligger praktisk i stueplan. Den skønne udestue, med store glaspartier åbner op for det smukkeste vue over haven og det bølgende landskab til vandet.
På førstesalen venter væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som består af tre store værelser og en repos. Her er rigeligt med plads til børn, gæster og hjemmearbejde – eller måske et kreativt frirum med udsigt over markerne. I kælderen findes flere disponible rum, der egner sig til alt fra opbevaring og hobbyprojekter til viktualierum eller hjemmetræning.
Udenfor er ejendommen omkranset af en frodig og velanlagt have med farverige blomsterbede, pæne hække og høje træer, der giver læ og stemning året rundt. Den store gårdsplads forbinder boligen med udbygningen, som rummer garage og disponible rum – ideelt til værksted eller som en ekstra op­be­va­rings­løs­ning.
Hvis du søger en bolig med sjæl, plads og udsigt – og drømmer om et liv tæt på naturen – så er Råkjærvej 5 måske dit næste hjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv den særlige stemning, som kun få steder kan tilbyde.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504885
Boligareal
338 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
12.542 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.736 kr.
Pris/m²
6.425 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.273 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00