Villa fra EDC

Saturnvej 11, Uglev

7790 Thyholm

645.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 12:30 - 17:00

Hyggelig flexbolig med skønne uderum

Velkommen til Saturnvej 11 – en charmerende og hyggelig villa i Uglev på Thyholm. Her får du en rummelig bolig med masser af atmosfære og mulighed for både helårsbeboelse og fritidsbrug, da ejendommen har permanent fle­x­bo­lig­til­la­del­se. Beliggenheden er rolig og central i en hyggelig stationsby med gode tog­for­bin­del­ser til både Thisted og Struer. Kun seks kilometer væk finder du Hvidbjerg, som byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, dag­lig­va­re­ind­køb og et rigt foreningsliv.
Boligen byder velkommen med en fin entre, hvorfra trappen fører til førstesalen. I stueplan finder du et indbydende og lyst opholdsmiljø med brændeovn og god plads til både sofahjørne og spisebord. Stuen er i åben forbindelse med et velindrettet og pænt køkken, der har god skabsplads og et skønt kig til haven. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen og roen i ugenerede omgivelser.
Soveværelset i stueplan har sit eget badeværelse og ligger diskret placeret som en oplagt forældre- eller gæsteafdeling. Derudover rummer stueetagen et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt et ekstra toilet og fyrrum.
På førstesalen finder du tre gode værelser, alle med et fint lysindfald og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til børnefamilien, hjem­me­ar­bejds­plads eller hobbyrum. Heroppe er også et stort, lyst badeværelse med både bruseniche og hjørnespa samt et tilhørende walk-in closet/teknikrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og funktionalitet.
Haven er overskuelig, privat og smukt anlagt med flere hyggelige uderum, hvor du kan vælge mellem sol og skygge hele dagen. Der er både en sydvendt terrasse med direkte adgang fra boligen og en ekstra hyggekrog med grillplads og læ, som er perfekt til afslappede sommeraftener. Til ejendommen hører også en muret garage og et brændeskur.
Alt i alt er Saturnvej 11 en skøn bolig med sjæl og rummelighed i trygge og naturskønne omgivelser. Huset fremstår pæn og passer lige godt som helårshjem som til fritidsbolig for dig, der søger ro og nærhed til naturen – uden at gå på kompromis med komforten.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504839
Boligareal
155 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
3
Byggeår
1920
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
3.839 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.881 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00