Velholdt, velbeliggende og rummelig villa

I det populære Dalgas-kvarter finder du denne rummelige og velholdte villa, der ligger i gåafstand til den naturskønne ådal, KCS, badeland, idræts­fa­ci­li­te­ter, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og indkøb m.m. En ideel beliggenhed for fx børnefamilien eller dem, der blot ønsker en nem og central hverdag.
Villaen er opført i 1972 og blev i 1997 udvidet med en stor, helårsisoleret udestue. Det samlede boligareal udgør 178 m², hvoraf udestuen udgør 23 m². Grunden er på hele 1.024 m² og er flot opvokset i alle tre skel, hvilket giver en god afskærmning og privatliv. Haven rummer både en stor, solrig terrasse og en bred fliseindkørsel, der fører op til en rummelig dobbelt-carport på 53 m².
Til ejendommen hører desuden et isoleret og opvarmet multirum/værksted på 27 m², opført i 2011. Dette rum har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det skal bruges som hobbyrum, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Derudover findes et mindre redskabsskur til opbevaring.
Huset opvarmes via et leaset fjern­var­me­an­læg, og der er gulvvarme i badeværelse, gæstetoilet, køkken og udestue, mens de øvrige rum har radiatorer. Boligen er efterisoleret på loftet og har et nyere eternittag. I 2017 blev næsten alle vinduer udskiftet til træ med aluliste og energiglas – kun to partier undtaget – hvilket gør huset både moderne og energivenligt. Udestuen har trævinduer og fremstår som et skønt ekstra opholdsrum med skrå Troldtekt-lofter med spots, vinduer mellem de forskudte tagflader og opvarmet klinkegulv.
Her får du en stor og indbydende kombineret opholdsstue/spisestue med masser af lys og smukke trægulve, hvor der er god plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Køkkenet er opført med malede fronter og indeholder alle nødvendige hvidevarer samt god spiseplads og opvarmet klinkegulv. Herudover byder boligen på fire værelser, samt et nyere gæstetoilet i stilfuldt design og et rummeligt badeværelse med god skabsplads. Baggangen er ligeledes renoveret med god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Kort sagt får du her en gennemført bolig med mange kvaliteter – et hus der er nemt at overtage, da det er velholdt og løbende moderniseret.